抵押中房产证丢失如何办理贷款？看这里！

在生活中，我们可能会遇到各种意外情况，比如抵押中的房产证丢失，这时候，很多人会担心会影响到贷款的办理，到底应该怎么办呢？下面就来详细为大家介绍一下。

了解相关法律法规

我们要明确，房产证是房屋所有权的重要凭证，即使房屋处于抵押状态，房产证的丢失也需要按照一定的程序来处理，根据我国相关法律规定，房屋抵押登记是一种法定的公示方式，具有公信力，也就是说，即使房产证丢失，只要房屋抵押登记手续是合法有效的，那么抵押关系仍然受到法律保护。

补办房产证的具体步骤

1、登报声明

房产证丢失后，第一步是要在当地的报纸上刊登遗失声明，声明的内容要包括房产证的所有者姓名、房屋地址、房产证号码等信息，并声明该房产证作废，登报的目的是为了让社会公众知道该房产证已经丢失，避免他人冒用，登报声明需要在当地有一定影响力的报纸上刊登，登报费用根据报纸的不同而有所差异。

2、向房产管理部门申请补办

登报声明后的一段时间后（一般为15个工作日左右），我们就可以向房产管理部门申请补办房产证，申请时，需要填写《房屋所有权证补发申请表》，并提交身份证明、购房合同、房屋测绘报告、登报声明等相关材料，房产管理部门会对提交的材料进行审核，如果审核通过，就会为我们补发新的房产证。

3、办理抵押变更登记

补办房产证后，我们还需要及时办理抵押变更登记手续，因为房产证丢失后，原有的抵押登记信息仍然存在，而新的房产证上没有抵押登记信息，这会导致抵押关系的不清晰，办理抵押变更登记时，需要提交新的房产证、身份证明、原抵押合同、贷款合同等相关材料，房产管理部门会对提交的材料进行审核，并在房产证上重新办理抵押登记手续。

贷款办理的注意事项

1、提前与贷款银行沟通

在房产证丢失后，我们要提前与贷款银行沟通，告知银行房产证丢失的情况，并说明我们正在办理补办和抵押变更登记手续，银行会根据具体情况，决定是否继续为我们办理贷款手续，如果银行认为补办和抵押变更登记手续能够顺利完成，那么银行会同意继续办理贷款手续。

2、提供相关证明材料

在办理贷款手续时，我们需要向银行提供相关的证明材料，包括补办房产证的相关证明、抵押变更登记的相关证明等，银行会对这些证明材料进行审核，以确保贷款的安全性。

3、注意还款计划的调整

如果房产证丢失后，我们的还款计划发生了变化，比如还款期限、还款金额等，我们需要及时与银行沟通，调整还款计划，否则，逾期还款会对我们的信用记录产生不良影响。

抵押中的房产证丢失并不可怕，只要我们按照相关的法律法规和程序来办理，就能够顺利解决问题，在办理补办房产证和抵押变更登记手续时，我们要注意提供相关的证明材料，提前与贷款银行沟通，调整还款计划等，我们也要加强对房产证等重要证件的保管，避免再次发生丢失的情况，希望以上内容对大家有所帮助。