在当今社会，房产抵押借款是一种常见的金融行为，无论是个人还是企业，在需要资金时，往往会选择将房产作为抵押物来获取借款，为了保障借款双方的权益，签订一份规范的房产抵押借款合同是非常必要的，以下是一份房产抵押借款简易合同模板，供大家参考。
一、合同双方当事人
甲方（出借人）：
（图片来源网络，侵删）
姓名：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（借款人）：
姓名：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
二、借款金额及用途
1、甲方向乙方提供借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2、乙方承诺将借款用于______（具体用途），不得挪作他用。
三、借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、借款利率及还款方式
1、借款利率为每月______%。
2、乙方应按照以下方式还款：
- 每月______日为还款日期，乙方应在还款日期前将当月利息支付给甲方。
- 借款期满后，乙方应一次性归还本金及剩余利息。
五、房产抵押
1、乙方自愿将其名下位于______（具体地址）的房产（房产证号：______）抵押给甲方，作为借款的担保。
2、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、出租、抵押等。
3、如乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置该房产，以实现债权。
六、违约责任
1、如乙方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。
2、如乙方逾期还款超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还全部借款本息及违约金。
3、如乙方违反本合同约定擅自处分抵押房产，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本息，并有权依法处置该房产，以实现债权。
4、如甲方违反本合同约定提前收回借款，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
是一份房产抵押借款简易合同模板，大家在签订合同时应根据实际情况进行修改和完善，以确保合同的法律效力和双方的权益，建议大家在签订合同前咨询专业律师，以避免不必要的法律风险。
扫描二维码推送至手机访问。
以上信息来自于互联网，目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点。其内容真实性、完整性不作任何保证或承诺。如若本网有任何内容侵犯您的权益，请及时联系我们，本站将会在24小时内处理完毕。
