深圳房产抵押贷款和按揭房二次抵押贷款的要求如下

深圳汽车抵押贷款，押贷款，房产抵押贷款 - 深圳中禾贷款代理（东莞）有限公司

深圳房产抵押贷款和按揭房二次抵押贷款的要求如下：

1、贷款的实际年龄一般不超过65岁。同时需要满足18岁以上才可以。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按时还款本息的能力。申请房产抵押贷款的话需要提供征信报告、工作证明和收入证明。

3、需要提供自己名下的房产证明到房管局办理抵押登记，领取他项权证。

4、抵押产权明确，符合国家规定的上市交易，如果有经济纠纷的话是不可以办理抵押贷款的。

5、抵押未列入当地城市改造拆迁计划，如果已经明确要拆迁的房产是不可以申请贷款的。

6、抵押物的所有者是借款人本人。

深圳房屋抵押贷款的一般步骤是：

1、贷款申请：借款人向提出贷款用途，金额和贷款期限的需求；

2、贷款资料准备：借款人按要求准备贷款申请所需的文件和证明；

3、房屋评价：贷款的对房屋抵押进行实地调查、评价，确定可贷金额；

4、审核：提交材料后先由分行审核，审核通过后由总行确定；

5、签约：审核通过后，就可以签约放款了，一般的话几天就可以放款了，还是比较快的。

以上是房产抵押贷款的相关情况，下面再说说汽车抵押贷款的情况：

深圳汽车抵押贷款的一般步骤：

1、咨询，贷款前向贷款公司或者咨询贷款的具体条件；

2、评估，咨询清楚以后，携带申请的资料；

3、审核，确定好评估价后，可以进件审核；

4、签约，审核通过后就可以签约了；

5、办押，合同签约好以后，需要到车管所办理抵押登记；

6、放款，手续都办理完毕后，等待放款。