10061户入围，“合正方州雅居”推均价2.4万/㎡安居房｜深圳楼市早7条

《深圳楼市早7条》总第412期

南方+ 冯少文 制图

① 8.58万/㎡起，南山鸿荣源尚璟公馆推共441套住宅

4月25日，南山鸿荣源尚璟公馆441套住宅拿证，为建筑面积约59-78-82平单位，单价8.58-9.21万/平

鸿荣源尚璟公馆位于南山区南头街道，项目占地面积约0.72万㎡，建筑面积约6.77万㎡，规划2栋建筑，1栋52层，2栋51层；共有679套住宅，含人才房55套。

② 10061户入围，均价2.4万/㎡合正方州雅居推500套安居房

深圳市住建局披露，合正方州雅居安居型商品房认购工作已经结束，市住房保障署对10196户认购家庭的认购资格进行了核查，经核查，该项目合格认购家庭共10061户。合格认购家庭名单自4月25-29日在深圳市住房和建设局网站公示。

据悉，该项目位于深圳市龙岗区龙岗街道德政路与圳埔岭路交会处西侧，共有安居型商品房房源500套，其中:两房户型房源400套，建筑面积约69㎡，两房配售均价为23701.94元/㎡（按建筑面积计算，含装修）；三房户型房源100套，建筑面积约89㎡，三房配售均价为23592.92元/㎡（按建筑面积计算，含装修），预计交付使用时间为2024年5月31日。

③ 光明发布2022年供地计划:6宗宅地建面72万㎡

日前，光明区召开2022年批次集中出让居住地块信息咨询会，向深圳交易集团有限公司及华润、中海、厦门建发、金地等21家知名房地产开发企业代表介绍今年招拍挂供应居住用地情况，帮助企业进一步了解光明区经济社会发展和片区开发建设、规划情况。

据悉，光明区2022年计划招拍挂供应居住用地6宗，总土地面积约15公顷，总建筑面积约72万㎡，为光明科学城人才引进、实现“住有宜居”提供住房保障。

其中2宗拟出让的居住用地，已经被列入深圳市2022年第一批次集中出让居住用地，并计划于4月29日出让。

④ 深圳自然博物馆景观设计方案出炉

25日，深圳市建筑工务署发布了深圳自然博物馆景观设计方案。该方案将以“河流”为主线，打造以 “三角洲” 为名的建筑和景观设计概念，以此反映出丰富活跃的生态及人文场景。

资料显示，深圳自然博物馆项目毗邻风景秀美、蓬勃活力的坪山燕子湖片区，规划总建筑面积10万平方米，建成后将成为世界一流的自然博物馆，诠释自然演化规律，致力于积极传播科学，展现地理空间上的深圳在全球视野中的生态。

深圳自然博物馆景观设计方案效果图

⑤ 央行召集金融机构与12家房企开会，内容涉及并购业务纾困

网传央行召集商业银行及多家房地产公司开会，内容涉及房地产并购等问题，参会的主要有世茂集团、中梁控股、恒大集团、佳兆业等12家房企。接近中梁人士证实，消息属实，确实开会了。会议主要谈的是不良资产处置问题。阳光城一位人士告诉记者，的确有会议。根据网络流出的会议内容，对12家房企“四证不全”项目、涉及并购贷款置换土地出让金项目等合规性要求有所放松；存量逾期补充增信后可以进行展期；要求开发贷全力支持房企，但是资金务必封闭管理；此外，需要保证按揭的发放。

⑥ 天津首轮集中土拍:停牌15宗、流拍9宗 6宗地收金约43亿

据财联社，4月25日天津首轮集中供地收官，土地市场寒意犹存。根据出让结果，天津首轮集中供地共30宗地块，停牌15宗、流拍9宗、底价成交5宗；土地总成交面积48.6万平方米，总成交金额约43.48亿元，相比去年的首轮土拍，分别下降了83%和91%。从竞得企业来看，此次出手拿地的均是天津本土房企，以城投平台为主力，包括武清城投、天津城投等。

⑦ “公厕地图”上线，涵盖全市4100余座公厕

深圳市城管和综合执法局披露，为了方便市民如厕，该局开发了深圳“公厕地图”，并在官方微信公众号“美丽深圳”上线。该“地图”涵盖全市4100余座公厕，打开就能快速定位周边公厕分布情况，自带导航功能，轻松指引市民去往最近的公厕。

市民可通过“美丽深圳”微信公众号，进入“便民服务”，访问“公厕地图”。据介绍，“公厕地图”会根据用户手机定位，向用户推荐距离较近的公厕，用户可切换列表模式查看公厕距离，在列表模式中点击“路线”即可导航。用户也可以直接点击其中1个“公厕图标”，先进入“公厕详情”页面，查看公厕基础设施。

来源综合自南方日报、深圳特区报、深圳商报、中证报、深圳房信网

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

南方+ 冯少文 制图

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大湾区楼市观察