房贷利率降至3.7%，是否可以转换为低利率的贷款？

关于转贷。

最近有很多粉丝问我，他们在17、18年买的房子利率高达5%至6%，而现在房贷利率已降至3.7%甚至更低，他们是否可以将现有房贷转换为低利率的经营贷款？

经营贷款是一种单向贷款，仅用于企业经营。如果您正在考虑将现有房贷转换为经营贷款，或者已经办理了转换手续，请务必注意。最近，中国银保监会发布了一项通知，严格监管房贷转经营贷款。因为这种操作本身就不合规，一旦被发现，您可能无法证明您申请的经营性贷款用于您的公司经营。如果银行要求您一次性归还贷款，您必须一次性还清所有贷款。

为了让客户将现有房贷转换为经营贷款，一些中介机构可能会进行包装。换句话说，如果您能够向银行证明您有抵御风险的能力和还款能力，并确实在经营企业，那么您可以申请转换。毕竟，这可以为您节省几十万的利息。但对于工薪阶层来说，抵御风险的能力较弱，因此我不建议您办理。

任何事情都有风险，因此请您仔细考虑是否有能力承担这种风险。