《深圳楼市早7条》总第760期
① 金地峰境誉府开盘去化约两成
9月23日，位于光明的金地峰境誉府项目开盘销售5.6亿元，去化约两成；项目预售房源总套数497套住宅，户型建面约83-120㎡，备案均价约5.14万/㎡，单价约4.4-5.7万/㎡，总价约362-693万/套。
开盘折扣:享受0.98*0.98*0.98折，折后均价约4.8万/㎡。
② 金硕华府开盘去化约五成
9月23日，光明的金硕华府项目开盘销售437套，销售金额18.9亿元，去化约五成；项目预售总套数704套住宅，户型面积约89-140㎡；备案均价约4.68万/㎡，单价约4.1-5.1万/㎡，总价约368-722万/套。
开盘折扣：9.9元券享购房总价减9999元，准签享98折，i深圳登记享98折，开盘享96折；线下提交资料享额外开盘折扣为96折。
③ 桂语兰711套人才房接受申购，均价27660元/㎡
深圳市住房和建设局披露，桂语兰庭项目可售人才房接受网上申购，申购时间截至2023年9月26日18:00。
桂语兰庭项目位于光明区光明大道与光明大街交汇处，此轮该项目提供房源共711套，配售均价为27660元/㎡；65㎡两房415套，85㎡三房296套，预计2025年12月31日交付。
申请家庭在认购截止日前，申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
④ 深圳最低可调整至相应期限LPR不加点
9月25日起，各家银行即将调整存量首套房贷利率。
目前，多家银行的手机银行已经上线了“存量房贷利率调整”专栏。农业银行官方表示，本月15日起就可以在手机银行查询房贷利率调整情况。
广东汕尾一房贷消费者表示，调整前自己的房贷利率浮动幅度为LPR+108bp，此次拟调整后利率浮动幅度降至0bp，执行利率将由此前的5.38%降至4.3%。此外，江苏盐城一消费者也表示，其房贷利率也将由调整前的4.7%拟降至4.3%。
招商银行深圳某支行贷款经理表示，“深圳地区，2019年10月8日（不含当日）前发放、已按央行相关要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点。”
⑤ 国家统计局原副局长贺铿：建议房地产企业早转型早主动
9月23日消息，十一届全国人大财经委副主任，国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示，现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的，所以在这种情况之下，房地产企业必须转型，早转型早主动。
⑥ 中山市宣布东区街道暂停实行商品住房限购政策
9月24日消息，中山市住房和城乡建设局发布《关于优化房地产调控政策的通知》，宣布东区街道暂停实行商品住房限购政策。该通知自印发之日起施行，此前相关政策措施与本通知不一致的，以该通知为准。
⑦ 中国恒大：集团目前的情况无法满足新票据的发行资格
中国恒大9月24日在港交所发布公告称，鉴于附属公司恒大地产集团正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。
来源综合自南方日报、深圳房信网、财联社、每日经济新闻报道
【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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